意大利教育中心根據有關消息來源，2023/2024學年開學之際，和米蘭、博洛尼亞、佛羅倫薩等大學城的情況相似，今年羅馬已經出現了學生出租房房源緊張，租金也出現較高幅度的上漲。根據意大利教育中心掌握的一手信息，羅馬的房租價格每天都有變化，最為關鍵的是房源極度緊張。供需矛盾突出導致價格上漲。地段較為一般的一套一居公寓房（MONOLOCALE）已經漲到1300多歐元。雙人間單間價格已經漲到600多歐元/月以上。這些標價還只是租金，并不包含其它費用（水電、煤氣、網絡、垃圾分類等等）。一些中介在微信群里放出一套住房，基本出現“秒光”的狀態。

根據意大利拉齊奧大區官方消息，目前羅馬大致有公立與私立大學13所，在校學生人數超過20多萬，其中來自意大利其他大區和國外的學生人數超過4萬多人（邢博士根據電視新聞報道總結）。這4萬多學生都有租房需求。需求量增加而供應量卻變化不大。疫情后旅游業的強烈反彈導致一些房東為追求更高的利潤而熱衷將自己的房源變為短租的公寓房（Airbnb）而不愿出租給學生。預計這種局勢還要持續下去，2025年，是天主教禧年（GIUBILEO），大批信徒將涌入羅馬。房屋出租局勢將更加嚴峻。拉齊奧大區和羅馬市政府正在想法緩解目前羅馬的學生租房緊張局面。

根據意大利教育中心的粗略估計，今年中國學生申請羅馬智慧大學的學生人數（包括交流交換等）估計達到200人左右，再加上其他院校的申請人數，租房需求量較大，中國學生勢必出現找房難的情況。

意大利教育中心提醒大家關注此問題，在房源選擇方面采取靈活的方式。或者選擇公共交通便利的稍遠地區租房。當然，安全問題是首先要考慮的。

根據Immobiliare.it有關報道（8月25日），現列出羅馬不同地段單間平均租金的參考值（歐元/月），為方便大家，地區名稱一路用原文表示。

羅馬單間租金最貴的地區是RE DI ROMA，平均900歐元；其次是VIA MARCONI 地區，一個單間平均840歐元；PARIOLI-FLAMINIO地區600歐元；Prati-Borgo-Mazzini-Delle Vittorie地區，556歐元；Salario-Trieste 地區，539 歐元；Testaccio e Trastevere地區，534歐元；Monteverde-Gianicolense-Colli Portuensi- Casaletto地區， 521歐元；市中心和中心火車站地區（Termini e di piazza della Repubblica） ，520歐元；

piazza Bologna- Policlinico ，511歐元；Corso Francia-Vigna Clara-Fleming-Ponte Milvio ，492 歐元；San Lorenzo e Casal Bertone ，462歐元；新羅馬等地區最低，Eur-Torrino-Tintoretto，431 歐元。

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